中新社北京6月17日電(記者龐無忌)亞洲房地產科技集團居外IQI17日發布的2024年第一季《亞太地區買家的海外房產投資》報告顯示，東南亞正成為亞太跨國房產投資的新興目的地。
這份報告指出，今年一季度，除加拿大、美國、澳洲等傳統投資熱門目的地，東南亞國家如越南、印尼、菲律賓等也擠入亞太跨境房產投資者投資目的地前十名名單。亞太跨國房產投資出現區域內相互流動加速的趨勢。

報告指出，越南因其快速的經濟成長、有利的投資環境和基礎設施投資計畫而備受關注。印尼人口眾多，經濟發展迅速，中等收入群體不斷壯大，房地產投資潛力較大。菲律賓則因其強勁的經濟成長和每年超300億美元的僑匯而備受關注，僑匯有助於支撐當地的房地產價格。
從主要買家來看，報告認為，中國大陸、香港、馬來西亞、泰國、新加坡等是亞太地區最主要的跨境房產買家來源地。

居外IQI(Juwai IQI)集團董事總經理何丹尼(Daniel Ho)表示，東南亞成為亞太跨國買家的新興目的地，與中國企業在東南亞的投資擴張不無關係。 「我們接觸到越來越多中國企業有意在馬來西亞、泰國和柬埔寨購地建廠，興建工業園區，或在新加坡設立地區總部。這些企業涉及科技、農業、化工、教育等多個領域，預計這股趨勢目前尚處於起步期。

泰國普吉島房產開發商T.H Group Phuket市場部經理李思思(Sisi Li)說，今年以來，亞太投資者對普吉島房產的關注度上升。 “疫情期間普吉島公寓買家主要是歐洲人。但今年新推出的Ayana Phuket公寓，收到來自亞太地區買家的問詢數量比去年同期增加50%。”